Главная arrow Последние новости arrow ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА  
28.02.2020 г.
Главная
Последние новости
Городская среда: конкурс малых городов
Структурные подразделения и персоналии
Муниципальные учреждения и предприятия
О городе
Нормативные документы
Конкурсы и аукционы
Инвестиции
Архив новостей культуры
Потребительский рынок
Строительство, ЖКХ и транспорт
Градостоительная деятельность
Комфортная городская среда 2017 год
Комфортная городская среда 2018 год
Комфортная городская среда 2019 года
Госуслуги
Инвестиционный портал
Контакты
О сайте
Полезные ссылки
Выборы
Интернет-приемная
Доска почета города Лебедянь
Обращение и сообщение граждан
Персональные данные
75 ЛЕТ СО ДНЯ ПОБЕДЫ В ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЕ
Всероссийская перепись населения 2020 года
Противодействие коррупции
Авторизация




Статистика
ОС: FreeBSD
PHP: 4.4.7
MySQL: 5.0.41-log
Время: 20:16
Кэширование: Запрещено
GZIP: Запрещено
Пользователей: 14184
Новостей: 2580
Ссылок: 4
Посетителей: 3081325
Ссылки
Реклама
ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА Печать E-mail
Автор Administrator   
14.02.2020 г.

dfcrefvcegsxrdВ Липецкой области стало известно количество земельных участков, снятых с кадастрового учета

Федеральная кадастровая палата озвучила количество земельных участков, снятых с кадастрового учета в прошлом году.

С января по декабрь прошлого года с кадастрового учета снято более 630 тыс. земельных участков. Как правило, процедура проводится по желанию землевладельца в случае преобразования участка.

Наибольшее число земельных участков, снятых с учета в прошлом году, в Алтайском крае – 96,2 тыс., Ставропольском крае – 30,9 тыс., Республике Башкортостан – 27,5 тыс., Саратовской области – 24,4 тыс. В 2019 году в Липецкой области с кадастрового учета было снято 15899 земельных участков, в 2018 году – 6635. 

«Государственный кадастровый учет позволяет систематизировать и упорядочить сведения об объектах недвижимости, в том числе о земельных участках, расположенных на территории Российской Федерации. В процессе кадастрового учета каждый земельный участок получает уникальный кадастровый номер и становится самостоятельным объектом правовых отношений. Последующая процедура регистрации закрепляет за физическими или юридическими лицами право на земельный участок, позволяя совершать любые действия в отношении принадлежащих ему земель в соответствии с законодательством в сфере земельных отношений», - говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Екатерина Голованова.

Снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости подразумевает прекращение актуальности сведений о самом объекте, прекращение права собственности. Согласно Земельному кодексу РФ и федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» снятие с кадастрового учета земельного участка может производиться только в ряде определенных случаев.

Например, если собственник принял решение о преобразовании своего земельного участка путем процедуры раздела, объединения или перераспределения, то такой земельный участок утрачивает актуальность, запись о нем в реестре недвижимости переходит в статус «архивная», а для вновь образованных участков он становится исходным. В данном случае процедура снятия строго определена нормой Земельного кодекса РФ.

Следующий вариант снятия связан с особенным статусом земельного участка, который носит название «временный». Такой статус приобретали участки, прошедшие кадастровый учет до 1 января 2017 года, и регистрация прав на которые не проводилась. Если право на такой участок и далее не будет зарегистрировано, то после 1 марта 2022 года «временный» участок будет снят с кадастрового учета.

Статус всех земельных участков, прошедших процедуру государственного кадастрового учета после 1 января 2017 года, носит название «актуальный». Однако в случае отсутствия зарегистрированного права на такие земельные участки в течение 5 лет с момента проведения процедуры учета в отношении них также будет проведена процедура снятия с кадастрового учета.

И последний вариант –  это процедура исключения сведений о земельных участках, записи о которых внесены в госреестр до 1 марта 2008 года, но в отношении которых не было зарегистрировано право собственности и в госреестре отсутствуют сведения о связи земельного участка с объектом капитального строительства, расположенном на этом участке.

Если к моменту подачи заявления участок уже будет снят с кадастрового учета, в регистрации права собственности будет отказано, и решать вопрос о принадлежности участка придется уже в суде. Снятые с учета земельные участки получают статус свободных (неразграниченных) и переходят в распоряжение уполномоченного органа местного самоуправления. «Особое внимание стоит уделить земельным участкам, которые были получены в наследство. Именно в таких случаях может выясниться, что запись о правообладателе «старого» участка отсутствует в ЕГРН или участок уже снят с учета. Поэтому стоит заранее выяснить, какие сведения о земельном наделе содержатся в госреестре недвижимости, и представить в регистрирующий орган документы, содержащие недостающие данные о правообладателе. А если в ЕГРН отсутствуют сведения о земельных границах, то помимо прочего провести межевание участка», - обращает внимание Екатерина Голованова.

Проверить, какие сведения о земельном участке содержатся в ЕГРН, имеется ли запись о собственнике, поможет выписка «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» из Единого госреестра недвижимости. Заказать выписку можно любым удобным способом, в том числе онлайн – с помощью нового сервиса по выдаче сведений ЕГРН Федеральной кадастровой палаты.

 

 
« Пред.   След. »
Опросы
Кто на сайте?